Unterdächer – Gutachten, Befund & Sanierungsvorschlag in Salzburg und Umgebung
Feuchtigkeit im Dachboden, Tropfwasser oder Zweifel an der Ausführung?
Ich prüfe Material und Ausführung des Unterdachs, halte Mängel nachvollziehbar fest und bewerte nach Norm und Herstellerrichtlinien.
Woran merken Sie das Problem?
Feuchte oder fleckige Holzteile im Dachboden, Tropfspuren, nasse Dämmung oder Schimmel weisen oft auf Mängel im Unterdach hin. Manchmal zeigt sich ein Problem auch erst bei Schlagregen oder Flugschnee.
Typische Ursachen
Häufig sind Überlappungen und Anschlüsse nicht dicht ausgeführt, etwa an Kamin, Dachfenster oder Durchdringungen. Auch ein für die Dachneigung ungeeignetes Material, eine fehlende Konterlattung oder eine unzureichende Hinterlüftung führen zu Schäden.
Ablauf
Ich prüfe das Unterdach vor Ort – soweit zugänglich vom Dachboden und von außen – und halte alles in einer Fotodokumentation fest. Bewertet wird nach den ÖNORMEN und den Herstellerrichtlinien.
Was bekommen Sie?
Sie erhalten ein Gutachten mit Fotoprotokoll, einer klaren Beschreibung der Mängel und einem Vorschlag, wie sie behoben werden können.